С 1 сентября 2014 года введена новая форма организации "Товарищество собственников недвижимости ТСН", заменившая ранее существующие формы, такие как садовые товарищества СНТ, ДНП в соответствии с внесенными поправками в ГК РФ (закон от 05.05.2014 № 99-ФЗ).
Регистрация садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ). Регистрация дачного некоммерческого партнерства (ДНП)
Стоимость услуги – от 16 000 руб. (Заказать со скидкой 5%!)
Срок выполнения – 10-15 дней.
Гос. пошлина и нотариальные расходы оплачиваются дополнительно.
В стоимость услуги "Регистрация СНТ или ДНП" включено:
- Подготовка комплекта учредительных документов (Устав, протокол);
- Сдача документов на регистрацию и постановку на налоговый учет в Инспекцию МИФНС;
- Получение документов из МИФНС (свидетельство ОГРН; ИНН/КПП; выписка из ЕГРЮЛ и копия Устава);
- Постановка на налоговый учет;
- Постановка на учет в Госкомстате;
- Постановка на учет в Фонде Социального Страхования;
- Постановка на учет в Пенсионном Фонде;
- Постановка на учет в Фонде Обязательного Медицинского Страхования;
- Помощь в определении кодов экономической деятельности;
Необходимые документы:
- наименование СНТ (ДНТ)
- юридический адрес (фактическое местонахождение, либо домашний адрес будущего председателя СНТ (ДНТ), для чего потребуются копия свидетельства о праве собственности и гарантийное письмо от собственника недвижимости)
- полные паспортные данные учредителей и руководителя (серия и № паспорта, дата и место рождения, регистрация, ИНН)
Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан отнесены законом к отдельному виду некоммерческих организаций. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
Регистрация садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) или дачного некоммерческого партнерства (ДНТ) является более сложной процедурой по сравнению с учреждением коммерческих фирм. Особые требования предъявляются к уставу садового товарищества, разработка которого ведется нами со строгим соблюдением требований законов РФ "О некоммерческих организациях" и "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Регистрация садоводческих некоммерческих товариществ проводится налоговым органом по месту нахождения товарищества.
Поручив нам зарегистрировать садовое товарищество, Вы значительно сэкономите свое время. Наши специалисты грамотно подготовят документы для регистрации в максимально сжатые сроки и проведут полную постановку Вашей организации на учет во все государственные органы.
Заказать регистрацию СНТ: комплексное юридическое сопровождение
Специалисты «Центр плюс» берут на себя взаимодействие с контролирующими органами и подготовку бумаг. Это избавляет инициативную группу от посещения инстанций и гарантирует чистоту процесса.
Для запуска работы по оформлению товарищества достаточно оставить заявку на сайте или позвонить в офис для согласования времени встречи. Грамотно составленный устав станет фундаментом для мирного сосуществования соседей и исключит двоякое толкование прав собственности на земли общего пользования.
Пошаговый чек-лист создания товарищества
- Сбор группы учредителей. Количество участников должно быть не менее 7 человек.
- Проведение собрания, на котором принимается решение о создании ТСН.
- Утверждение названия и выбор юридического адреса.
- Разработка и принятие устава большинством голосов.
- Избрание председателя правления и состава ревизионной комиссии.
- Заполнение заявления по форме Р11001.
- Нотариальное заверение подписей и подача документов в регистрирующий орган.
Особенности создания СНТ по правилам 217-ФЗ
Закон жестко регламентирует структуру управления. Теперь нет разделения на дачи и садоводства в старом понимании. Основная форма объединения владельцев загородной недвижимости — товарищество собственников недвижимости.
При регистрации важно учитывать, что членство в организации является добровольным, но оплата за пользование инфраструктурой обязательна для всех.
Плюсы и минусы СНТ
Преимущества:
- Возможность централизованно решать вопросы газификации, электрификации и вывоза мусора.
- Коллективная защита интересов перед государственными органами.
- Совместное владение имуществом общего пользования.
Недостатки:
- Обязательная отчетность и ведение бухгалтерии.
- Необходимость открытия расчетного счета: прием наличных взносов запрещен.
- Зависимость от решений большинства на общих собраниях.
Документы для подачи в налоговую инспекцию
Для внесения записи в ЕГРЮЛ необходимо подготовить стандартный пакет бумаг:
- Протокол собрания учредителей в двух экземплярах.
- Текст устава, утвержденный всеми участниками.
- Заявление о государственной регистрации.
- Квитанция об оплате пошлины при подаче документов в бумажном виде.
- Сведения о председателе и учредителях.
Часто задаваемые вопросы по созданию СНТ
Нужно ли перерегистрировать ДНП или ДНТ?
Закон не требует немедленной смены названия. Однако при первом изменении устава необходимо привести организационно-правовую форму в соответствие с требованиями ТСН.
Можно ли зарегистрировать СНТ на землях ИЖС?
Обычно товарищества создаются на землях сельскохозяйственного назначения. Для ИЖС чаще применяется форма ТСЖ, хотя закон позволяет создавать объединения собственников и в таких локациях при наличии общей инфраструктуры.
Как делятся взносы в новом товариществе?
Законодательство выделяет два типа платежей: членские взносы на текущие расходы и зарплаты, а также целевые взносы на приобретение или ремонт объектов общего пользования. Все расчеты должны проходить исключительно через банк.
Телефон: 
